Van phong cho thue Center Tower thuộc phân khúc hạng A cho thuê mặt bằng văn phòng diện tích từ 150m2 đến 1178m2.
- Chi tiết
- Bản đồ
Văn phòng cho thuê Centec Tower cao ốc văn phòng hạng A do công ty RDC Worldwide Architects Singapore thiết kế, được đưa vào hoạt động từ 1/2009. Là dự án 100% vốn chủ sở hữu của SPN, quyền sử dụng đất vĩnh viễn. Là công trình cao oc van phong hạng A đầu tiên tại Việt Nam do chủ đầu tư là doanh nghiệp trong nước.
Vị trí: 72-74 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 6, quận 3, Hồ Chí Minh.
Mô tả: Centec Tower bao gồm 3 tầng hầm, và 23 tầng cao.
Sản phẩm dịch vụ: cho thuê mặt bằng để làm văn phòng làm việc. Bao gồm 2 sản phẩm:
- Cho thue van phong Mặt bằng trống: diện tích sàn từ 80-1500m² cho từng văn phòng,
- Cho thue van phong Mặt bằng trống: diện tích sàn từ 80-1500m² cho từng văn phòng,
- Trung tâm văn phòng dịch vụ: là các văn phòng nhỏ từ 2-16 bàn làm việc cho từng văn phòng, được trang bị đầy đủ tiện nghi cao cấp để khách có thể vào làm việc ngay. Quy mô các văn phòng này dành cho 2 đến 16 người làm việc, rất phù hợp với các văn phòng đại diện hoặc các doanh nghiệp thương mại có ít nhân sự.
CƠ SỞ VẬT CHẤT TÒA NHÀ:
- Các khu vực công cộng được thiết kế và trang bị hiện đại, phù hợp với tiêu chuẩn của 1 cao ốc văn phòng hạng A.
- Ba tầng hầm để xe cho nhân viên và khách vãng lai.
- Tòa nhà được bảo hiểm tài sản, bảo hiểm trách nhiệm công cộng, bảo hiểm gián đoạn kinh doanh.
- Dịch vụ bảo vệ, vệ sinh 24/24 với con người và thiết bị chuyên nghiệp.
- Hệ thống BMS (Building Management System) điều hành tòa nhà.
- Tòa nhà được bảo hiểm tài sản, bảo hiểm trách nhiệm công cộng, bảo hiểm gián đoạn kinh doanh.
- Dịch vụ bảo vệ, vệ sinh 24/24 với con người và thiết bị chuyên nghiệp.
- Hệ thống BMS (Building Management System) điều hành tòa nhà.
- Máy phát điện dự phòng được trang bị đảm bảo 100% công suất sử dụng của tòa nhà.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn NFPA (National Fire Protection Association) của Hiệp Hội Phòng Cháy Quốc Gia Hoa Kỳ đưa ra.
- Hệ thống máy lạnh trung tâm có cung cấp khí tươi. Phân phối lạnh bằng hệ thống VAV (variable air volume) cho phép tùy chỉnh nhiệt độ theo từng khu vực.
- Sáu thang máy tốc độ cao, và 1 thang dịch vụ hàng hóa.
- Hệ thống PA (Public Announcement) hỗ trợ liên lạc tại các khu công cộng.
- Kết nối với tất cả các mạng truyền thông: điện thoại cố định và di động, internet, truyền hình cáp.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn NFPA (National Fire Protection Association) của Hiệp Hội Phòng Cháy Quốc Gia Hoa Kỳ đưa ra.
- Hệ thống máy lạnh trung tâm có cung cấp khí tươi. Phân phối lạnh bằng hệ thống VAV (variable air volume) cho phép tùy chỉnh nhiệt độ theo từng khu vực.
- Sáu thang máy tốc độ cao, và 1 thang dịch vụ hàng hóa.
- Hệ thống PA (Public Announcement) hỗ trợ liên lạc tại các khu công cộng.
- Kết nối với tất cả các mạng truyền thông: điện thoại cố định và di động, internet, truyền hình cáp.
Centec tower có vị trí thuận lợi, nằm ngay khu vực giao thoa giữa Quận 1 và Quận 3, tại vị trí này quý công ty chỉ mất 1 phút để qua Quận 1, 5 phút qua Bình Thạnh và 20 phút để qua các quận lân cận, cùng với chất lượng phục vụ đẳng cấp bật nhất tại Tp.HCM Centec Tower tự hào mang đến giá trị tốt nhất cho khách hàng.
Bộ phận chăm sóc khách hàng:
Hotline: +84 932 688 991 hoặc: (+84) 866 861 765
Email: chaulongreal@gmail.com
Tóm tắt thị trường Q3, 2016 Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
VĂN PHÒNG: Cho thuê văn phòng Mặt bằng khan hiếm, giá thuê tăng CĂN HỘ DỊCH VỤ: Nguồn cung Q2 dần được lấp đầy Tổng mặt bằng cho thuê khoảng 1.160.000 m2 , tăng 10% theo quý (QoQ) và 22% theo năm (YoY) do có thêm 131.500 m2 nguồn cung mới và khoảng 26.500 m2 giảm từ các dự án dừng hoạt động. Giá thuê trung bình tăng 4% theo quý, chủ yếu là do hoạt động tốt của Saigon Centre vừa mở lại và dự án mới Aeon Mall Bình Tân. Công suất thuê trung bình khoảng 93%, ổn định theo quý và năm trong đó trung tâm thương mại công suất tăng 1 điểm phần trăm theo quý, khối đế bán lẻ giảm -3 điểm phần trăm còn trung tâm bách hóa ổn định. Nguồn cung mới ở trung tâm được hấp thụ tốt mặc dù giá cao, phản ánh nhu cầu thực thuê trong những dự án hạng sang mới. Việc Union Square – một dự án cao cấp tạm dừng hoạt động lại phản ánh tình hình cạnh tranh khốc liệt tại trung tâm. Biểu đồ 1: Tình hình hoạt động – Bán lẻ Trong Q3/2016, một dự án Hạng C gia nhập thị trường và một tòa nhà Hạng B tạm ngừng hoạt động để nâng cấp sửa chữa. Tổng nguồn cung văn phòng đạt 1.580.000 m2 , ổn định theo quý và ngày càng khan hiếm. Nhìn chung, tình hình hoạt động tiếp tục tiến triển tốt do sự thiếu hụt nguồn cung mới. Công suất trung bình tăng 1 điểm phần trăm theo quý và 5 điểm phần trăm theo năm, đạt 98 phần trăm. Giá thuê trung bình tăng 1% theo quý và 5% theo năm. Lượng tiêu thụ chủ yếu đến từ các dự án Hạng B và C, chiếm 97% tổng lượng tiêu thụ mới trong quý. Văn phòng Hạng A có tình hình hoạt động tốt nhất với giá thuê tăng
0 nhận xét:
Đăng nhận xét